Des changements dans la législation encouragent la transition vers les pompes à chaleur
« La ventilation commandée à la demande est cruciale »
Comment rendre votre bâtiment ou votre habitation pérenne en termes de performance énergétique, d’isolation et de ventilation ? De quelles primes pouvez-vous bénéficier dans ce cadre ? Comment en tirer le maximum en tant qu’installateur ? L’architecte Luc Dedeyne, consultant en énergie chez Bouwunie et orateur à l’occasion des roadshows PEB de Cebeo en mai et juin derniers, nous informe sur ce sujet parfois complexe.
Penchons-nous d’abord sur les éléments fondamentaux nécessaires à la création d’un climat intérieur idéal dans les habitations. « Tout commence par l’isolation », explique Luc Dedeyne. « Il faut ensuite assurer l’étanchéité à l’air, prévoir la ventilation et la protection solaire extérieure, dans cet ordre. Vous réduisez ainsi au maximum les besoins énergétiques nets et vous dirigez automatiquement vers une consommation plus faible en énergie. Dans le cas des nouvelles constructions et des rénovations en profondeur, ces étapes ne posent pas le moindre problème, car tout y est normalisé de manière stricte. Souvent, les gens se posent des questions lorsque leur chaudière à gaz tombe en panne. Plutôt que de prévoir d’emblée une nouvelle chaudière à gaz, il est judicieux de vérifier d’abord si la maison est bien isolée et de n’envisager qu’alors le passage à une pompe à chaleur. »
Bâtiments zéro émission
Ces conseils sont la conséquence logique des directives européennes. D’ici 2030, l’Union européenne souhaite que les nouveaux bâtiments n’émettent plus d’émissions. Cela signifie qu’ils n’émettent plus de CO₂ durant leur exploitation. Les nouveaux bâtiments n’utilisent pas de combustibles fossiles pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire ou le refroidissement. Pour les bâtiments existants, l’UE impose des exigences plus strictes en matière de rénovation, en mettant fortement l’accent sur l’isolation, les pompes à chaleur et les énergies renouvelables. Les installateurs de systèmes CVC jouent un rôle clé à ce niveau : ils doivent aider les clients à passer à des systèmes durables. La demande d’installations peu énergivores ne fera donc qu’augmenter au cours des années à venir.
En Flandre, vous pouvez demander une subvention pour l’installation d’une pompe à chaleur via Mijn VerbouwPremie. « Les montants des primes varient en fonction du type de pompe à chaleur, de votre catégorie de revenus et de situations spécifiques telles que le remplacement d’un chauffage électrique ou l’installation dans une zone dépourvue de réseau de gaz naturel. Les demandes de primes introduites à partir du 1er juillet 2025 font l’objet d’un ajustement des pourcentages de la prime. »
En Flandre, depuis 2021, vous pouvez également obtenir une prime de label CPE. « Cette prime est destinée aux propriétaires qui rénovent en profondeur leur maison ou leur appartement affichant de mauvaises performances énergétiques (label CPE E ou F pour les habitations, D, E ou F pour les appartements) dans les cinq ans en vue d’en améliorer le label (au moins C pour les maisons, B pour les appartements). Depuis le 6 janvier 2025, les demandes s’effectuent via le guichet Mijn Verbouw, au moyen d’une procédure simplifiée en une étape. La prime du label CPE vient en complément de la prime Mijn VerbouwPremie. Les deux peuvent donc être combinées, à condition que le demandeur remplisse les conditions particulières. »
Afin de pouvoir prétendre à la prime majorée du label PEC en Flandre à partir du 1er janvier 2025, les habitations doivent satisfaire à des exigences minimales spécifiques en matière de ventilation. « Au moins 65 % des pièces de vie (salons, chambres à coucher et bureaux) doivent, par exemple, disposer d’un système de ventilation adéquat. Il peut s’agir d’un dispositif naturel, comme un aérateur de fenêtre, ou d’un dispositif mécanique à rotation permanente. En outre, au moins 65 % des pièces humides (salles de bains, cuisines, toilettes et salles d’eau) doivent également être équipées d’un système de ventilation adéquat. Toutes les cuisines, salles de bains et salles d’eau doivent en être équipées. La présence d’une ventilation adéquate sera évaluée sur la base du CPE après rénovation, qui comprend des informations détaillées sur la ventilation depuis le 2 janvier 2024. »
Luc Dedeyne
« La ventilation commandée à la demande peut donner lieu à un facteur de réduction plus faible dans le calcul du PEB. »
Adieu la chaudière au gaz
En outre, depuis cette année, il n’est plus permis d’installer des chaudières au gaz dans le cadre de nouvelles constructions ou de REI (rénovations énergétiques importantes) en Flandre. « Cela ouvre pleinement la voie à la pompe à chaleur », poursuit Luc. « La consommation d’énergie d’une pompe à chaleur et le prix supérieur de l’électricité par rapport au gaz constituent le principal défi. Idéalement, le compteur numérique devrait faire la distinction entre la consommation de la pompe à chaleur et celle des autres consommateurs d’énergie. Si les pouvoirs publics adaptent ensuite les tarifs et les redevances du réseau (autrement dit s’ils réduisent le coût de l’électricité utilisée pour la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique et augmentent éventuellement celui des autres consommateurs d’électricité), cela rend la pompe à chaleur beaucoup plus compétitive par rapport aux chaudières à gaz et permettra une transition plus rapide. »
Ventilation commandée à la demande
La réglementation flamande en matière de PEB reconnaît les systèmes de ventilation commandés à la demande comme une solution écoénergétique qui ajuste automatiquement le débit de ventilation en fonction des besoins actuels, via la détection du CO₂, de l’humidité ou de présence, par exemple. « Ces systèmes peuvent donner lieu à un facteur de réduction moins élevé dans le calcul du PEB, ce qui se traduit par un niveau E plus favorable et donc un bâtiment plus efficace sur le plan énergétique. Il s’agit généralement de solutions de type C ou D. »
Luc Dedeyne
« Idéalement, les pouvoirs publics devraient mettre en place une approche tarifaire qui rend les pompes à chaleur beaucoup plus compétitives par rapport aux chaudières au gaz. »
Les installateurs qui souhaitent anticiper au mieux l’évolution de la réglementation ont donc tout intérêt à se spécialiser également dans les pompes à chaleur. « L’avantage est qu’il n’est pas nécessaire d’être spécialiste en réfrigération pour ce faire. De nombreuses marques proposent des pompes à chaleur de type monobloc, avec le compresseur, le condenseur et l’évaporateur intégrés dans l’appareil même. Aucune opération de réfrigération n’est nécessaire. De plus, nous recourons de plus en plus aux réfrigérants naturels tels que le propane, qui ont un impact environnemental bien inférieur à celui de leurs prédécesseurs synthétiques », conclut Luc Dedeyne.
